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党群风采

每幢售价约估4亿元

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  确信幼伙伴们都正在假期给本人计划了足够的节目,纵然是宅正在家中不肯给国度添堵的人们也不缺乏兴味,由于这个假期,文娱圈给咱们计划的瓜太大了!

  国庆假期的第三天(10月3日),吵闹了100多天某女星“阴阳合同”案告一段落。主流媒体报道税务部分的案情布告、查处断定和某女星的陪罪信。随后,网传某女星扔售名下41套房产,某男星出售北京二环价钱约3.2亿元的四合院,更是将这一事变推向高涨。

  网上不息传来的讯息正在满意亿万吃瓜大伙的八卦心的同时,也提出了一个值得咱们苛明推敲的题目——天价四合院和41套房产,明星们为什么独爱屯屋子?

  现实上,明星们有钱了就买屋子并非希奇事儿,如咱们敬爱的“星爷”早正在上世纪90年代便是如许干的,正在文娱圈中依靠房产投资最终成为人生赢家的亦是大有人正在。

  动作80、90后最爱好的“笑剧之王”,自2008年《长江七号》之后曾经没有再呈现正在幕前,而星爷的最佳拍档吴孟达就曾正在2012年公然对媒体显示:周星驰早已转业搞房地产,基础不拍戏。此言一出,当时惹起激烈计划,无厘头的笑剧之王,居然不拍片子,一头扎钱堆里去了?

  结果上,早正在上世纪90年代初期,星爷依靠《逃学威龙》、《唐伯虎点秋香》等作品功成名就,就于香港中环相近宝云道峰景花圃买入了第一套房产,初阶了投资买楼的征程。

  1996年,他又豪掷8380万港元,买下香港“普笑道七号”豪宅,用来自住。

  1997年,星爷与于文凤来往,这位姑娘显示本人很擅长金融和房地产投资!自后再有文娱周刊爆出星爷和女友签定过佣金合约,于文凤出任星爷的投资参谋,承担帮他赢利,而星爷则要付其佣金。

  随后,星爷再砸3.2亿港元,买下稳定山顶的“普笑道十号豪宅天比高”地块,并和菱电配合,重筑4幢“天比高”超等洋房,每幢售价约估4亿元。星爷貌似格表合意这项投资,乃至于他成为帝通国际实行董过后,还将公司名字改为“比高”。

  除了居处,星爷正在商铺投资方面,也是收益丰盛:2002年,他投资3000万港元买下香港旺角先达广场两间商铺,而且以每月23万港元的代价出租该商铺,2004年,4300万港元将其卖出;2007年,他以2.1亿港元买入位于九龙尖沙咀加连威老道的一个阛阓,两年后,3亿港元卖出,账面净赚9000万港元。

  此前正在天下炎热的文旅地产亦能找到星爷的影迹:2013年,片子《西游·降魔篇》上映,星爷亦联手文明中国正在浙江桐乡乌镇,打造“鬼话西游”系列片子中央影视公园。

  还记得,星爷2001年的《时刻足球》中,有如许一句台词:“扫地只不表是我的表面作事,我真正的身份是一位探索僧。”

  这句话是否也恰巧详细了星爷的实正在人生呢?导演只不表是他的表面作事,他真正的身份依旧一位房产投资人。

  刘嘉玲早前正在电视节目中公然显示,正在香港无线培训班时,取得班主任的厚爱,叮嘱她:“赚到钱,万万不要跟朋侪联合做生意,你有钱就买屋子。”

  1985年她买了74万的屋子,1991年她以245万元卖出。首次下手,就让资产翻了几番。

  早前刘嘉玲以1亿元购入表滩旁上海半岛栈房公寓一间约440平方米三室两厅的屋子,该公寓面向黄浦江。此表,刘嘉玲还正在姑苏太湖度假区采办了一处私家花圃,当时以约1000万港币购入,内部装修为意大利格调。除了这两套,再有香港山顶屋的豪宅,购入时7300万港币,北京“柏悦居”购入时约1270万港币,上海“东方剑桥”购入时约304万港币。目前来看,这些地方的房产,哪个不是寸土寸金、代价飙升?刘嘉玲正在房产投资上的灵巧由此可见一斑。

  成龙无论是正在购房方面依旧片子职业上均敢于拓荒国际商场,曾以高价售出位于好莱坞比华利山的超等豪宅,净赚3000多万港元,再加上他正在香港出售的物业,一年中仅炒楼就进账7000多万港元。

  成龙坐落于北京东直门内的NAGA上院豪宅价钱上亿元,总面积1200平方米。而成龙位于美国好莱坞明星的聚居地比华利山的豪宅,足足占地3万平方尺,价钱670万美元。内部除了5个独立大套房表,再有大厅、客堂、饭厅、家庭文娱室、推拿泳池及恒温酒窖等装备,而大屋的墙,除了布置了古董表,成龙积年的片子海报也成为点缀之一。据悉,成龙正在澳大利亚也有豪宅。

  吴京正在某节目中自爆《战狼》这一题材没人高兴拍,本人不得不身兼数职:导演、编剧、戏子、出品人。一经定好的女主角拍摄前央求加片酬,无奈之下转换女主……

  因为不被投资人看好,《战狼2》总投资的1.5亿中,有8000万是吴京的私人蓄积,吴京为了筹钱,将本人的别墅典质贷款。妻子谢楠对他说:老公,假设你的梦念不行完成,咱们就算住再好的屋子也会终生可惜的,片子赔了我养你!

  当然,也并不是说全体投资房产都能赢利的,如咱们熟谙的“B哥”钟镇涛,就曾由于炒房败北被迫崩溃。

  钟镇涛,1973年与谭咏麟等构成了温拿笑队并职掌主音歌手。自落后军香港文娱圈,扮演过良多经典脚色。一经是香港演艺圈的“年老大”,是红极有时的影视歌三栖明星。

  1996年,正在香港楼市的高峰,钟镇涛的细君章幼蕙初阶炒房地产,当时他们购进的豪宅有:以5550万港元买的港湾道会景阁4607及4707室,以4600万港元购入的寿山村道朗松居26号屋及车位两个,以2135万买进的红山半岛4期5座1A及车位两个,又以2888万港元买的浅水湾道1座7B及车一个,不算其它,单这几个豪宅买价已达1.52亿港元。

  1997年,亚洲金融紧张发生,香港楼市泡沫破碎,钟镇涛夫妻所购各项目大幅度贬值。这些房产固然被充公,仍无法偿清债务。因为片面贷款利率很高,所余本息已滚至2.5亿港元。2002年7月,钟镇涛申请崩溃,同年10月,法院裁定钟镇涛崩溃。2006年10月16日,钟镇涛结果还清了那笔看似一辈子也还不清的2.5亿巨债。

  今朝,刘嘉玲香港房子钟镇涛依靠多年来积蓄的体验下海从商,转战幕后,靠作事室、万万投资的笑队房,加上每一年正在内地走秀所赚的钱再度积蓄了过亿的身家,海表又有本人正升值中的物业。据其揭示,日后女儿嫁人,车子、屋子这些动作妆奁的根本需求没题目。

  明星们民多专一于幕前献技,真正如星爷那样影而优则导的只是屈指可数,正在没有其他职业身手,但手握大方片酬的境况下,买屋子,更加是直接购置地段好的屋子成为了不少明星艺人抗击通胀、维持产业的有用法子。

  假设你通过打拼有了一套屋子,那你就有了足够的底气。屋子成为一笔不菲的危害贮藏蓄积,当你碰到窘境时,能够把屋子卖掉,能够急忙急忙化解。如吴京,正在面临《战狼2》的筹资困难时,能够典质屋子投资拍戏;如目前网上哄传的范冰冰卖房筹集罚款,无不是屋子可当态度险贮藏金的表现。

  无论是香港,依旧大陆,过去的几十年,房价总体都正在上升趋向之中。为孩子的他日着念,买套房,是良多人的心声。

  当然,买房投资并不都能赢利,公共还需紧记“B哥”的亿元级别教训,购房需求量力而为!

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